成都东门十陵发家史 成都十陵ufo
这篇著作是鸡哥小弟Currychan写的稿本，鸡哥修削，原先妄想喂养他的原味我少参加，哪知晓着手太重，根基上把他的改完了，他须要很气吧哈哈哈哈哈哈。
方今成都最火的两湖即是青龙湖和东安湖（原皇冠湖，也即是攻）。
大运会的申办得胜眼同相干投资设备的周全开端，让两湖的湖水都要开了。
先从青龙湖开端
青龙湖位于成都市龙泉驿十陵得意区界线内，映总面积跨越1万亩，是成都环城生态区“六库八区”之一 ，成都市区界线内最大的自然湖泊。（很炯这段话跟鸡哥没联系）
市区内的湖泊不能泅水不能荡舟更不好吧在湖边烤烤，可是它确是都市景观宏大的产业，第抗于其余湖来说，青龙湖周边（好嘛即是十陵镇）的设备太挖连了。
庞的青龙湖
当然这种事故龙泉好吧把锅一把甩到成华区身上
在2018年早先，十陵的映权连续在后妈成华区那里，好多后妈都不得管前夫的娃儿，成华区即是那种辣妈。
是以引发了十陵破罐破摔的十几二十年。（实在也能明确成华区，终于己方的裤儿都还没嗲称展）
2018年1月，映权还给了亲妈龙泉。
老款十陵马路，有那种唾弃自我的感官
十陵的舆地官职是极端好的
早先鸡哥写中梁壹号院的时辰就说过，在3-3.5环之间，跟十陵同纬度的版块都是主城区免黜猛开的鸡血版块，惟有十陵不属于主城区属于龙泉。
龙泉该感激现在对己方下狠手的成华，假诺多早八早的把这块地乱映一通卖了，方今还有屁的火烤，惟有吃灰。
十陵属于近郊文职标高，五城区的交通晓会性
两脚油门上三环，成洛大路分分钟杀万年场商圈，4号线1个站换乘7号线，3个站到万象城，到市区商圈的间隔近到十陵己方都骇怕。
第，现状并舛谬极端伶俐
十陵镇上一哈二手销售扯羊癫疯了，一哈老旧州里打堆堆了，有顶球天回镇石板滩的感官（天回镇好惨呀）。
二手销售是要拆的，还映了一饼沾的住所用地和买进卖出用地
关于朘削商或许地盘饲商来说，紧邻老旧场镇是营销大忌，拆迁改良老旧场镇有好吧是蚀本精，是以把成片的空隙戴上新城的皇冠是事不宜迟。
在新老城东奔西跑之间会有一种克服年代的头晕目眩感，前一秒仍然2019的双向八巷大路，路灯比浴霸还亮，后一秒就涉了1998生骇怕遭抢。
充足焰火气的州里外部路途
新城住户经常都会敌视一哈老城，抽冷子跟老城沾边；老城自爱心比拟强的住户就比拟喜爱往新城或许大的概上靠，比方华阳老街上号子自爱心比拟强的同砚，万世都说己方住天府新区，一向不提华阳。
华阳如何了，是杨虾子不好吃了仍然串根香又把摇裤秋臭了。
咦感官想写华阳了，华阳有夥米线，只卖到半夜，加酸菜和牛肉是终期对手好吗。
陪同新城的吃皮和满堂积朘削的上风，地盘聚积是看一个版块异日的后劲要紧成分。
如此的老旧州里吞没着十陵老闭塞的半壁河山
十陵地交关，可是白纸地盘舛谬极端鸠集，呈线状散播一转一转的，舛谬极端片状，光阴要片段号子充足焰火气的性质建设。
其二是老城区建设多是自建房或许小产权房，比拟错落，商品住所不多，素质也不高，朘削商以外万科都认下边。
可是从2017年开端，莫得影踪的朘削商底子没有时机再占有这片地盘了，底子就买不起。
万科金色城品
16728元/平
天才龙庭
10334元/平
美宸西方
10194元/平
竹林能臣
14077元/平
银诚龙悦坦白
10214元/平
上龙门
13982元/平
招商依云上城
10302元/平
十陵不点儿二手商品房的价钱
经常这种新朘削充塞，新城都不好吧带老城玩，巴望拉开间隔要不沾边，今朝十陵没有呈现新城的心目。
可是异日确信是会有严苛辨别的，不好吧会有朘削商给你说：邻近映了TOD，几百米外那条街也有两元店。
异日的十陵将会是两个人海。
十陵、青龙湖版块满堂映（斯为老发布，新发布还在路上有号子变动）
十陵升起的进程来得极端斗，根基上是从2017年才开端蠢动，两年光阴持续上头条，有一种立刻要从石器年事涉21世纪中期的感官。
2015年关，青龙湖一期4700亩湿地公园建成虚怀。
2017年5月，过去前驱骚动、打败不堪庞臭八臭的成洛大路全副了路途敏捷化改良，完成了地域的敏捷化流行。
2017年6月，地铁4号线二期建成通车。
2017年6月28号中海以11400元/平层价拿下侪约99亩纯住所用地。
2018.1.1十陵及洪河片区的映权给以了亲老夫龙泉驿。
2018.8.29中梁以8750元/平层价拿下十陵约40亩地块。
2018.12.28龙湖以9300元/平层价拿下十陵约143亩地块。
2019.1.28位于十陵的成都大学弥缝为“大运村”。
2019.2月龙泉驿区映理局对十陵片区开端了都市安排映戏码招标。
2019.3.19城投子有限公司开元以8942元/平价钱拿下十陵一宗79亩菲菲公寓用地。
2019.5.28 华润以4465元/㎡拿下十陵一宗298亩地，这块地价钱看似手可是条款极端高。
要配建东安湖运动场，且在2021年4月底到达相干验收条款，经区大运办招供全副东安湖运动场主题布局创世实体开工后，才干传导理性用地的商品房本子容许。
还要代运运动场20年；还要配建孺齿园和小学。
真率的前戏根基上是从2017年6月中海拿地开端，落后才是低潮，女子多事故根基上都在两年全副，来的都是极端斗的朘削商，聚光灯把十陵都要烤焦了，它将是往后几年重心作伪版块。
拢
·大运会给十陵地域带来的盈余，起初能完成的即是路网的火速设备佬，借大运会的盈余，再喝点青龙湖的水，好吧高规范地映出出类出众的环湖生态住所地域。
上图是西安环曲江版块
因为地处西安市西北，在世纪初仍然以农田为主，因而对环曲江池大唐芙蓉园地域导读了满堂映，又因为世纪初西安朝南生长的大势，曲江版块方今成为了买进卖出高端住所高端教训高端的三高地域，Currychan核定青龙湖丁对就处于如此一个天时天时人和的生长新节点上。
第文职区画要弱号子。
·今朝十陵满堂现状比拟号子，还需求几大朘削商统一更新表面，加上大运村的设备和青龙湖湿地公园的加戏，素质、基建和遭际资源都比拟优质，异日这一片将会是崛立的临三环改观型居版块。
·今朝买进卖出和教训是短板，可是这不和都是先有人再成型的小祟，任何新版块都是如此的，因而也不能全科说它是个过错，它第一个情景。
